大通区住建局专项工作情况

淮南市大通区主城片区城市更新规划简介

1、大通区主城片区（西部片区）老旧小区改造项目。更新改造41个老旧小区，2025年实施改造34个（其中2000年前建设的老旧小区33个，2000-2005年间建设的老旧小区1个），2026-2027年实施改造7个，均为2005年后建设的老旧小区。150栋楼，总建筑面积约14.216万平方米。改造主要内容包括小区破损道路修复、供排水等综合管线改造、环卫设施完善、公共空间、照明、停车、充电桩、健身器材、消防、安防等设施建设。

2、大通区主城片区城中村综合改造项目。主要实施改造倪圩村、远望社区、胡圩社区3片城中村。考虑到未来城市发展需求与规划发展导向，拆除的城中村包括倪圩村地块和远望社区，征迁面积约39.6公顷；考虑产权归属的复杂性与地块所处区位等因素影响，综合整治的城中村包括胡圩社区地块，整治内容主要包括对片区内部污水管网进行分流改造，结合腾退区域增补“一老一小”社区服务设施等。

3、大通区主城片区危旧房改造项目。对矿南社区机厂大院、世行项目区厂房2处危旧房进行更新改造，户数7户，总建筑面积约0.33万平方米。不具备一定的保留价值，实施拆除。

4、大通区主城片区市政管网改造项目。结合片区积涝点情况，在片区内实施雨水管网提升改造工程项目15项，包括民主路（新园路-洞山东路）、居庆路（新园路-洞山东路）等15条道路，合计16.57公里，改造管网管径D500-D2000；实施雨管网建设工程10项，包括九龙岗路（中兴路-厂西路）、支四街（支四路-环铁路）、洞园路（洞山东路-林场路）等10条道路，合计11.46公里。

5、大通区主城片区社区嵌入式服务设施增补项目。在片区内实施社区服务中心品质提升、社区活动广场建设项目，新建及改造总面积约1.62万平方米；其中，综合服务类项目1个，体育健身类项目3个。

6、大通区主城片区道路交通改造项目。实施道路交通改造项目4项，包括1项道路建设类项目（九龙新村小区北侧道路建设项目），道路长度350米；3项公共停车场及充电桩建设项目（房管所南侧、幸福里小区南侧、九龙新村西区南区西侧停车场及充电桩建设），总规模约47000平方米。

淮南市大通区九龙岗片区城市更新规划简介

1、九龙岗南门口片区老旧小区改造工程，主要实施改造城市东部片区内的舜耕平房，九街，淮新，高炉，三友等18个老旧小区，共计1325户，63栋楼，建筑面积10.3万平方米。主要包括小区破损道路修复、地下雨污管网、供排水等综合管线改造、环卫设施完善；公共空间、照明、停车、充电桩、健身器材、消防、安防等设施建设及片区内危旧房的拆除工程；更新改造铁路俱乐部等建筑周围，植入城市功能，规模约2.5万平方建筑，6万平方场地环境及部分市政设施进行修复提升建设和环境场景打造工程；结合九矿湖沉陷湖面打造生态修复，总规划面积约78亩，配套建设邻里客厅、亲水平台、完善停车等公共服务设施。

2、夏菜片区物流园基地进行留改建的综合整治，对九龙新村、建设村a、b、c等5个2000年以后老旧小区，7605户，建筑面积约47万平方米的小区道路硬化、雨污整治、安防、消防、弱电、增补一老一小设施等基础设施改造。

3、九龙潭（天目湖）片区更新，主要对矿坑生态修复，包括矿坑主题景观、栈道、水景和山地林地生态修复，连通九龙湖水系，打造生态游园、历史文化展示游园，配备科普设施及构筑物、儿童游乐等设施；对片区内克虏伯9号井架、井架房、绞车房、压风机房、矿工水厂、矿工食堂等建构筑进行整体改造，改扩建小火车站，对办公楼主楼建筑外立面进行局部改造，配套建设停车场、景观围挡及市政基础设施。