【廉政风险点】大通区住房和城乡建设局行政权力廉政风险点

序号

权力事项

廉政

风险点数量

表现形式

等级

防控措施

1

历史建筑外部修装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质

2

法规政策把握不准

低

1.严格遵守《行政许可法》及相关专业法律法规，依法向市住建局申请审批；
2.落实信息公开制度，接受社会监督；
3.规范办事流程，明确责任分工。

对符合法定条件的不予以受理，对不符合条件的予以受理；不依法说明不受理行政许可申请理由。

2

历史建筑实施原址保护审批

2

法规政策把握不准

低

1.严格遵守《行政许可法》及相关专业法律法规，依法审批；
2.落实信息公开制度，接受社会监督；
3.规范办事流程，明确责任分工

受理环节：对符合法定条件的不予以受理，对不符合条件的予以受理；不依法说明不受理行政许可申请理由。

3

历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施

2

法规政策把握不准

中

1.严格遵守《行政许可法》及相关专业法律法规，依法向市住建局申请审批；
2.落实信息公开制度，接受社会监督；
3.规范办事流程，明确责任分工。

 受理环节：对符合法定条件的不予以受理，对不符合条件的予以受理；不依法说明不受理行政许可申请理由。

4

保障性住房合同管理核准、保障性住房使用和退出管理核准

1

决定环节消极处理或故意提出不合理要求，向当事人暗示或直接提出谋私要求。

中

建立健全管理制度，强化规则意识，提高工作制度化、规范化水平。2、定期开展监督检查，评估审批过程的科学合理性。

5

城市危险房屋鉴定

2

在受理环节，对符合条件的不受理；不说明原因及依据； 对不符合条件予以受理；对所需材料不能一次性告知。

低

1、严格执行《城市危险房屋管理规定》，设立监督电话。
2、严格执行内部监督检查，纪检跟踪督查制度。
3、严格层级审核制度，重大事项集体讨论。

在查勘检测环节中以谋取私利为目的，出具失实房屋鉴定结果。

低

6

外地物业服务企业承接物业服务项目备案

3

材料的受理和审查不严格，降低受理和审查标准。

低

1、对相关工作人员加强培训，明确申请材料，减少因工作人员业务不熟导致的材料受理不全。
   2、严格执行工作制度，遵守法律、法规、规章和规范性文件的要求，严格执行程序受理、审查、审批。
   3、加强对社居委、街道工作人员的业务培训。
   4、与被审批对象有关联利益的人员应主动申明并回避。

 在审核录入过程中，收受财物或娱乐消费等，违反受理和审查程序，擅自作出通过或不通过的决定

低

不能一次性告知和说明所需材料，造成申请人材料不全，无法通过。

低

7

申请保障性住房或者住房租赁补贴审核

1

工作人员责任心不强，审核把关不严，导致违规领取补贴的现象发生

中

加强廉政教育，抓好廉洁自律各项规定的落实，实施岗位监督，加强测评考核

8

建立古树木档案和标记

1

接受企业吃请，降低管理标准

低

加强思想认识和业务学习，熟练掌握审核标准和工作流程；加强制度建设质量关口，加强教育、廉洁自律。

9

依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础工程项目招标人自行办理招标事宜备案

1

招标人可能不按照规定确定招标范围、方式和组织形式，导致规避招标或虚假招标。

高

严格依照法律法规审查招标公告、招标文件，依法确定招标方式和组织形式，确保条款不违法违规。同时，加强业务知识学习、工作作风教育、思想道德和廉政风险教育，完善相关制度，主动接受纪检监察机关监督

10

依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程项目招标人提交招标投标情况的书面报告

1

对招标公告和招标文件审查不严，致使有限制潜在投标人的违法违规条款备案通过

中

严格依照法律法规审查招标公告、招标文件，依法确定招标方式和组织形式，确保条款不违法违规。同时，加强业务知识学习、工作作风教育、思想道德和廉政风险教育，完善相关制度，主动接受纪检监察机关监督

11

临时管理规约备案

1

拖延处理，不认真审核

低

加强思想认识和业务学习，熟练掌握工作流程；把握制度建设质量关口，加强教育、时刻做到廉洁自律。

12

业主委员会备案

1

有意为难办事人，拖延处理，不认真审核

低

加强思想认识和业务学习，熟练掌握工作流程；加强教育、廉洁自律。